CAPLITTORAL. Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Du 4 pièces au 5 pièces. à partir de 355 000 € AZURÉ. Saint-Hilaire-de-Riez. Du 2 pièces au 4 pièces. à partir de 201 000 € RESIDENCE SAINT EXUPERY. Le Fenouiller. Appartement 2 pièces. à partir de 164 000 € Le Clos des Lumières. Saint-Hilaire-de-Riez. Maison 5 pièces. à partir de 375 500 € Biens immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de
Accueil > Cap Littoral – Programme immobilier éligible Loi Pinel en VendéeDans la station balnéaire vendéenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le programme Cap Littoral vous invite à investir dans de superbes appartements à 1km de la plage. Les logements sont disponibles du T2 au T4 et sont éligibles à la réduction d’impôt de la Loi Pinel. Laissez notre cabinet Marine Patrimoine vous accompagner pour acquérir un ou plusieurs biens et profiter de tous les avantages du dispositif savoirLoi PinelLogements disponibles T2 T3 T4Livraison 2024Cap Littoral appartements T2-T4 éligibles Pinel à Saint-Gilles-Croix-de-VieLe programme Cap Littoral à Saint-Gilles-Croix-de-Vie est composé de 4 résidences avec des appartements neufs, confortables et fonctionnels de 2, 3 et 4 pièces. Ils sont tous labellisés Bâtiment Basse Consommation BBC pour économiser de l’énergie. Tranquillité, bien-être et nature sont les maîtres-mots des logements, situés au cœur du nouveau quartier “La Coquine”. Leur livraison est prévue pour le second et troisième trimestre 2024, avec un prix d’achat à partir de 185 000 € TTC T2.Suite à un investissement dans un appartement de ce programme, vous pouvez prétendre aux avantages fiscaux de la Loi Pinel. Concrètement, si vous mettez un bien en location nue à l’année, vous profitez en échange d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 63 000 € pour un engagement de location sur 12 ans. Ce dispositif vise à développer l’offre locative dans les zones dites “sous tension”, à l’instar de Saint-Gilles-Croix-de-Vie située en zone Pinel B1. Attention à bien respecter certaines conditions, comme le plafonnement du loyer et la limite des ressources du locataire. En investissant avec Marine Patrimoine, notre équipe vous explique tous ces points importants en détail et s’assure que vous profitiez effectivement des avantages fiscaux de la Loi Pinel. A long terme, votre nouvel appartement à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée vous permet de augmenter vos revenus avec un loyer mensuel et stable 12 mois par an diminuer votre imposition sur le revenu durant un maximum de 12 ans préparer votre retraite avec un bien immobilier que vous pourrez habiter, louer, transmettre ou revendre une fois la période d’engagement de location terminéeLogementsT2 à partir de185 000 €Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire vendéenne à 1h de NantesLes appartements du programme Cap Littoral se situent dans la partie sud de la station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Les plages de Vendée ne sont qu’à 1km, tout comme le Port de la Vie, port de plaisance idéal pour la détente. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à vélo. La résidence est située dans un cadre naturel chaleureux, verdoyant et parfaitement adapté aux familles avec enfants. Pour se déplacer, vous êtes à proximité immédiate de la D38, route départementale reliant Les Sables d’Olonne à l’île de Noirmoutier et traversant toute la côte station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie accueille de nombreux touristes au printemps et en été, mais elle est aussi une ville attractive toute l’année pour sa qualité de vie, sa longue plage de 4km et ses nombreuses activités. Les jeunes actifs cherchant le calme tout en étant proche des grandes villes Nantes, La Roche-sur-Yon et La Rochelle sont de potentiels locataires de votre appartement Cap Littoral. L’attractivité touristique et la renommée de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous permettent de convertir sans risque votre appartement en location meublée saisonnière une fois la période d’engagement de location terminée. A vous les loyers plus élevés et la possibilité d’habiter le logement quand vous le souhaitez, pour les vacances au cœur de la saison sur la côte vendéenne, Saint-Gilles-Croix-de-Vie reste facilement accessible par de nombreux moyens de transport. Pour rejoindre et quitter la station balnéaire, vous pourrez donc utiliser les routes départementales D38 depuis Noirmoutier vers Les Sable d’Olonne, D6 vers La Roche-sur-Yon à 45 minutes et D32 vers Nantes à 1 heure 10 l’autoroute A87 vers Angers à 2 heures la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 4 heures de Paris l’aéroport Nantes-Atlantique à destination d’Ajaccio, Londres, Paris CDG, Tunis, Amsterdam…Découvrez également tous nos programmes immobiliers en France.
Programmeimmobilier Cap littoral, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) (Résidence d'habitation) >> Demande de documentation Gratuite et Rapide avec le spécialiste de l'immobilier Neuf ! favorite_border 30,36 Km Nature et patrimoine Roscoff > Morlaix Après le vieux port de Roscoff, vous êtes au cœur des champs de primeurs. Cette étape vélo de La Vélodyssée est [...] favorite_border 48,23 Km Forêts et landes, Nature et patrimoine Morlaix > Carhaix Après Morlaix, presque seuls au monde, vous pédalerez sur une ancienne voie ferrée devenue voie verte, très boisée [...] favorite_border 48,16 Km Au fil de l'eau, En famille, Nature et patrimoine Pontivy / Josselin Découvrez ici pas moins de 54 écluses et la Rigole d’Hilvern, qui vous permettront de mieux cerner la complexité [...] favorite_border 45,90 Km Au fil de l'eau, En famille, Nature et patrimoine Josselin / Peillac Une balade à vélo sur La Vélodyssée sous le signe de l’époque médiévale, tant Josselin et Malestroit se [...] favorite_border 17,33 Km Au fil de l'eau, En famille, Nature et patrimoine Peillac / Redon Laissez-vous surprendre par les paysages de l’Île-aux-Pies, ses pins et son piton rocheux lui donne un petit air de [...] favorite_border 44,85 Km 5 Au fil de l'eau, En famille Redon / Blain Une étape à fleur d'eau douce avec la Brière à proximité et la confluence de l’Isac et de la Vilaine... Tenez [...] favorite_border 23,58 Km Au fil de l'eau, En famille Blain / Nort-sur-Erdre Poursuivez votre route sur cette balade à vélo très roulante et agréable de La Vélodyssée sur le canal de Nantes [...] favorite_border 23,85 Km Au fil de l'eau, Nature et patrimoine Nantes / Le Pellerin L’art contemporain ponctue votre voyage tout au long de l’estuaire sur cette étape commune à La Vélodyssée et [...] favorite_border 33,85 Km Le littoral, Nature et patrimoine Pornic / Bouin Dernière étape en Loire-Atlantique, découvrez une ambiance paisible et conviviale dans la Baie de Bourgneuf. A la [...] favorite_border 25,46 Km Au fil de l'eau, Nature et patrimoine Marans / La Rochelle Vous cherchiez une étape nature ? Vous l'avez trouvé ! Depuis Marans, ancienne vigie sur l’estuaire de la Sèvre [...] favorite_border 49,97 Km Le littoral, Nature et patrimoine La Rochelle / Rochefort Top départ face aux célèbres tours qui défendent le port de La Rochelle, pour suivre ensuite la piste cyclable le [...] favorite_border 37,86 Km Au fil de l'eau Rochefort / Marennes Après Rochefort, La véloroute La Vélodyssée vous emmène par une voie verte rejoindre le marais sillonné de petits [...] favorite_border 45,38 Km En famille, Forêts et landes, Le littoral, Nature et patrimoine Marennes / Royan Traversez le pays de Marennes à vélo, entre marais salants et estuaire de la Seudre. Puis savourez jusqu'à La [...] favorite_border 47,12 Km 2 Forêts et landes, Le littoral Mimizan-Plage / Léon Après l’ambiance chaleureuse de Mimizan-plage, retrouvez le calme de la forêt, ses silences et ses odeurs. Vous [...] favorite_border 33,30 Km En famille, Forêts et landes, Le littoral Léon / Capbreton Tandis que l'étape précédente cheminait à quelques encablures de la Côte d’Argent, La Vélodyssée s’en [...] favorite_border 28,98 Km Forêts et landes, Le littoral, Nature et patrimoine Capbreton / Bayonne Cette étape entre Landes et Pays Basque continue au cœur de la forêt landaise, le long des plages, avant de [...] favorite_border 16,25 Km Au fil de l'eau, Le littoral, Nature et patrimoine Bayonne / Biarritz Sur cette étape de La Vélodyssée, vous quittez Bayonne, Ville d'Art et d'Histoire, et longez le fleuve Adour, les [...] favorite70,86 Km Nature et patrimoine La Roue Blanche La Roue Blanche, itinéraire cyclable local. Entre terre et mer, ce circuit mêlant nature et patrimoine, d’une [...] favorite26,61 Km Forêts et landes Boucle des Panoramas A la fois sur voie en site propre sécurisée pour les vélos en forêt des Pays de Monts et sur voie partagée dans [...] favorite24,76 Km Boucle des Polders Au cœur du marais desséché, les paysages de marais, les prairies communales, les pâtures collectives défileront [...] Cet itinéraire est long. Vous pouvez définir des étapes pour prévoir vos hébergements et planifier votre voyage sur plusieurs jours. highlight_off remove_circle_outline 4 étapes ~ 48 km / jour add_circle_outline
RueDe Bellevue 85800 Saint-gilles-croix-de-vie. À partir de 355 000 € Nombre de logements : 11 . Livraison : 2 TRIM 2024 Ascenseur. Climatisation. Cave. Digicode. interphone. Gardien. Pinel. Description du programme Cap Littoral. NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES ! S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes
Présentation de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une petite ville située sur le littoral atlantique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. La population est de 7 862 habitants. Les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont appelés les gillocruciens et les gillocruciennes. Saint-Gilles-Croix-de-Vie appartient à la communauté de communes du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le code postal de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est 85800. Labels Distinction Villes et Villages Fleuris 3 fleurs Station classée de tourisme Entrez le nom ou le code postal de la ville à comparer avec Saint-Gilles-Croix-de-Vie Population 4,41 % Entre 2014 et 2019 Répartition par âge 11,3%Population 30-44 ans15,4%Population 45-59 ans31,6%Population 60-74 ans19,1%Population 75-89 ans3,2%Population 90 ans et + Niveau de diplôme 15%Baccalauréat, brevet professionnel Climat Saint-Gilles-Croix-de-Vie possède un climat tempéré chaud, sans saison sèche et à été tempéré. T° moyenne T° maximum en moyenne T° minimum en moyenne 1852 heures 9 jours de forte chaleur 774mm 120 jours 36 jours de gel Sources - Données des fiches climatologiques Météo France. Station météo ST JEAN DE MONT. Économie 69,6 % couverture en très haut débit fibre 12,8 % Taux de création d'entreprises Sources - Revenu INSEE 2019, Chômage INSEE, 2018. Taux de création entreprises INSEE & Répertoire des entreprises et des établissements 2019. Couverture fibre FTTH ARCEP 3ème trimestre 2021. Taux de chômage des 15 à 64 ans au sens du recensement de la population. Le taux de création d'entreprises est le rapport du nombre des créations d'entreprises d'une année sur le nombre d'entreprises de l'année précédente. Immobilier Les habitants de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vivent en majorité dans une maison et sont plutôt propriétaires de leur logement. Le parc immobilier est semi récent, 73% des logements ont été construits après 1970. Les surfaces sont grandes, 54 % des biens comportent 4 pièces ou plus. Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire. 4 030 € Prix médian m2 d'un appartement 3 802 € Prix médian m2 d'une maison Type d'habitat Usage des habitations 44,6%Résidences principales 47,6%Résidences secondaires Habitants Nombre de pièces des logements Découvrez les prix immobiliers et l'historique des ventes à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Sources - Prix médian m2 Demandes Valeurs foncières 2020. Données non disponibles pour l'Alsace, la Moselle et Mayotte. Type d'habitat, usage des habitations, habitants, nombre de pièces et année de construction INSEE, 2017. Sécurité 3 484 crimes et délits pour 100 000 habitants. Moyenne nationale 5 258 Saint-Gilles-Croix-de-Vie dépend de la zone de gendarmerie CGD LES-SABLES-D-OLONNE qui regroupe 79 communes pour une population totale de 208 964 habitants. Crimes et délits incidence pour 100 000 habitants Local National Cambriolages 430 518 Vols automobiles 463 707 Vols de particulier 767 1 019 Violences physiques 275 655 Violences sexuelles 61 76 Source - Rapport 'Criminalité et délinquance constatées en France' / Direction centrale de la police judiciaire, 2019. Politique Résultats des dernières élections présidentielles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. 2022 69,49% Emmanuel MACRON 30,51 % Marine LE PEN 2017 75,54% Emmanuel MACRON 24,46 % Marine LE PEN 2012 56,97% Nicolas SARKOZY 43,03 % François HOLLANDE 2007 61,57% Nicolas SARKOZY 38,43 % Ségolène ROYAL Source - Ministère de l'intérieur Services Services de santé Médecin 11 Dentiste 9 Infirmier 24 Pharmacie 4 Urgences Challans 17,8 km Commerces Hypermarché 2 Supermarché 2 Epicerie 2 Boulangerie 13 Station service 3 Bureau de Poste 1 / Transport / Loisirs Hôtel 6 Restaurant 94 Cinéma 1 Bibliothèque 1 Gare SNCF 1 Aeroport La Roche-sur-Yon 41,3 km Source Base permanente des équipements BPE, INSEE 2020. Mairie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Le maire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est Monsieur François BLANCHET. Il a été élu aux élections municipales de 2020 pour un mandat de 6 ans. Adresse de la mairie 86 quai de la République CS 80629 85806 Saint-Gilles-Croix-de-Vie Cedex Téléphone 02 51 55 79 79 Contact email info Site officiel de la mairie de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Horaires d'ouvertures Lundi-jeudi 0845-1230 1330-1730 Vendredi 0845-1230 1330-1630 Communes les plus proches Programmeimmobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie - CAP LITTORAL 06 - BAT B DT 5 MI à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) (4 pièces, 94 à 98 m²) - 355 000 à 370 000 € Il est nécessaire d'activer Javascript dans les paramètres de votre navigateur pour profiter pleinement du site.
Immobilier Neuf - Maison - CAP LITTORAL à Saint-Gilles-Croix-de-Vie en Vendée 85800 NOUVELLES MAISONS DISPONIBLES ! S'installer au Cap Littoral, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétiques en vigeur et profiter de préstations soignées. Le projet à été concu de manière à créer un véritable havre de tranquilité propice au bien-être. Situé dans le nouveau quartier dit 'La Coquine' à l'angle du chemin de la Grange et de la rue de Bellevue, ce projet résidentiel saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux dans un environnement préservé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
MaisonTerrain à vendre 104m² 5 pièces. SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800) Voir l'annonce. CONTACTER NICOLAS : .82À Saint-Gilles-Croix-De-Vie, maison à acheter 3
Animaux acceptés Arrivée 1700 Départ 1000 Parking privé Jardin Terrain clos Lave-linge Non fumeur Forfait ménage Draps inclus Linge de toilette fourni Accueil vélo Accueil motards Activités sur place Terrain de pétanque Piscine chauffée Aire de jeux Gîte de tout confort dans maison neuve. Classement 3 CLÉVACANCES. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 cuisine aménagée, 1 salon avec TV, TNT et DVD. En terrasse, barbecue, salon de jardin et transats. Linge de lit et de toilette compris dans le prix. Forfait ménage fin de séjour en supplément. Proche de la plage ~ 3 km et des commerces ~ 2 km. Piscine chauffée ~ 25° à 28°, aire de jeux pour les enfants et terrain de pétanque. Mise à disposition de raquettes de badminton, boules de pétanques. Panier repas sur demande. Gîte "Le Vent du Large" 4 personnesGîte de 50 m² rez-de-jardin Logement indépendant Entrée indépendante Lit bébé sur demande Climatisation WiFi gratuit Lave-linge Aspirateur Fer à repasser Télévision Lecteur DVD Radio Salon Canapé2 chambresChambre 1 1 lit 140 cmChambre 2 2 lits 90 cm1 salle de bainsDouche à l'italienne, Vasque, Sèche-cheveux, Sèche-serviettes1 WCCuisine Réfrigérateur Congélateur Four Micro-ondes Plaques de cuisson Machine à café Bouilloire Grille-pain Ustensiles de cuisine Lave-vaisselleExtérieur Vue sur le jardin Terrasse privée Mobilier de jardin Transats BarbecueDates2 nuitéesSemainesam. 20 août 2022 - ven. 26 août 2022 7 nuits minimumsam. 27 août 2022 - dim. 06 nov. 2022 2 nuits minimumlun. 07 nov. 2022 - ven. 24 mars 2023 2 nuits minimumsam. 25 mars 2023 - ven. 30 juin 2023 2 nuits minimumsam. 01 juil. 2023 - ven. 07 juil. 2023 7 nuits minimumsam. 08 juil. 2023 - ven. 18 août 2023 7 nuits minimumsam. 19 août 2023 - ven. 25 août 2023 7 nuits minimumsam. 26 août 2023 - dim. 05 nov. 2023 2 nuits minimum • Acompte 25%• Caution 300€• Taxe de séjour Forfait ménage 60€• Animal gratuit Les animaux de compagnie sont admis. Espèces Chèques acceptés Chèques-vacances Chèques-vacances Connect CB non acceptée Virement bancaire Gite Cap l'Océan "Le Vent du Large" 4, rue des Douves - 85800 LE FENOUILLER littoral vendéen Coordonnées GPS Gare Port Office de tourisme Musée Nature Lac / Plan d'eau Plage Cinéma Parc de loisirs Casino Piscine Imprimer le plan d'accèsCalculez votre itinéraire • De La Roche sur Yon Suivre la direction de Noirmoutier / Saint-Nazaire par la D948. A Aizenay, suivre la direction de Saint-Gilles Croix de Vie par la D6. A Coex, continuer sur environ 10 kms et prendre à droite au premier rond point direction Le Fenouiller. Continuer jusqu'au prochain rond point ~ 5 kms et prendre la 3ème sortie direction Le Fenouiller. Traverser le bourg du Fenouiller. Aller jusqu'au camping Le Bellevue et prendre la 1ère rue à droite rue de la gîte juste avant le panneau de sortie du Fenouiller. Continuer sur environ 500 m et tourner à droite aux "Allées du Plessis" rue des Douves, nous sommes la première maison à droite. • De Saint Gilles Croix de Vie Suivre la direction du Fenouiller par la D754. En arrivant au Fenouiller, prendre la 1ère rue à gauche rue de la Gîte juste avant le camping Le Bellevue. Continuer sur environ 500 m et tourner à droite aux "Allées du Plessis" rue des Douves, nous sommes la première maison à droite. AccèsGare 4 kmAutoroute 40 kmAéroport 79 km ServicesCommerces 2 kmRestaurants 2 km AutresCasino 2 kmBowling 7 km Activités à proximitéMer / Océan 3 kmLac / Plan d'eau 10 kmBaignade 3 kmForêt 5 kmTennis kmGolf 8 kmChemins de randonnée 500 mPiste cyclable 500 mLocation de vélos 4 km "SUPER"Nous avons passé un agréable séjour dans ce très beau gîte bien agencé et très bien équipé, barbecue à disposition, salon de jardin pour le farniente au soleil, table à l'extérieur. Nous étions au calme. Les propriétaires sont très sympathiques, discrets mais toujours présents pour leurs hôtes. La piscine chauffée était parfaite et bien entretenue. Jeux pour les enfants. Balades à vélos ou à pied aux alentours. Nous y reviendrons avec Catherine et Dany Rouvroy Couple Séjour en août 2019"Agréable séjour au calme en Vendée"Avons passé un magnifique séjour en Vendée. Dans cet agréable gîte très bien agencé et très bien équipé. Nous étions au calme. Les propriétaires sont très sympathiques, discrets mais toujours présents pour leurs hôtes. La piscine chauffée était parfaite et bien entretenue. Nous y reviendrons avec Catherine et Xavier Ecouflant Famille Séjour en septembre 2018"très beau gite rien ne manque.. piscine appréciée"Nous avons séjourné 6 jours en septembre, bien aménagé ce gîte nous a permis un excellent séjour. Calme , barbecue et relax pour la détente avec la piscine chauffée.. le bonheur. Merci à Béatrice pour son accueil. et aussi pour accueillir les animaux de compagnie. Nous recommandons ce gîte et les chambres d hôtes. Catherine et signaler une erreur
RésidenceCap Littoral. 0000 Rue De Bellevue 85800 Saint-gilles-croix-de-vie. A partir de 224 000 € Nombre de logements : 11 . Livraison : 2 TRIM 2024

A quelques minutes à pied de la Grande Plage et du centre du vieux St Gilles, cette maison peut accueillir jusqu'à 8 personnes. A l'étage, aux 4 chambres se rajoutent une salle d'eau tout juste rez de chaussée, comprend un salon, une cuisine équipée et une véranda qui s'ouvre sur un agréable jardin fleuri et clos. Un garage vous permettra de stocker les vélos et matériel de plage. Point positif, la maison dispose de plusieurs emplacements lits seront faits avant votre arrivée, le linge de toilette sera fourni et le ménage au départ est inclus. Ref LITTORAL + Contacter le propriétaire Les + du logement La situation à proximité de la Grande Plage Le jardin fleuri et clos Le stationnement privatif Adresse de l'hébergement Le logement Type d'habitation Maison , à étage Surface 120 m2 Ascenseur Non Nombre de chambres 4 Capacité 8 personnes Cuisine Séjour / coin cuisine Séjour Oui Salon Oui Accueil bébé Oui Animaux acceptés Non Stationnement Parking privé Modes de paiement Chèques vacances, Carte, Chèque, Espèces, SERVICES Draps fournis Linge de toilette fourni Ménage inclus Chambre Chambre indépendante N°1 1 x 140 cm, Chambre indépendante N°2 1 x 140 cm, Chambre indépendante N°3 2 x 90 cm, Chambre indépendante N°4 2 x 90 cm, ÉQUIPEMENTS INTÉRIEURS Télévision Connexion à internet Lave-vaisselle Lave-linge privé Sèche-linge privé Cafetière Micro-ondes ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS Jardin Salon de jardin Véranda Barbecue A proximité de Piscine 3 km Baignade 1 km Mer 1 km Pêche 1 km Golf 12 km Commerces 0 km Gare 2 km

ksqg. 132 78 478 444 304 208 62 483 270

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