Comment s'adapter à un terrain en pente ? Si des solutions existent toujours, il faut distinguer les différentes pentes Différentes pentes Pente faible Jusqu'à 10% Les terrains non bâtis sont trompeurs. On peut souvent avoir l'impression que le terrain est plat alors qu'il y a 5% de pente. Une pente de 5% influe pourtant sur l'architecture. En visitant le terrain, l'architecte ou le topographe prend les points d'altimétrie ce qui permet d'adapter ensuite la construction. Pente moyenne à forte Entre 10 et 20 % Là aussi on a tendance à sous-estimer la pente lorsque l'on visite le terrain. C'est le plan topographique avec les courbes de niveaux qui permettra de se positionner. Pente forte A partir de 20% Pas d'erreur d'appréciation possible sur ce type de terrain. Lorsque l'on se ballade dessus, il faut grimper. Ces terrains offrent souvent de très belles vues. Quelles solutions pour chaque pente ? Les pilotis Poser la maison sur pilotis permet de la décoller du terrain ce qui a plusieurs avantages Cela peut permettre de diminuer la rampe d'accès si l'accès se fait par le haut du terrain en surélevant l'accès voiture abri voiture ou garage ou stationnement extérieur. Cela permet en outre de réduire les décaissements et donc à la fois de mieux respecter le terrain naturel tout en diminuant les couts liés au terrassement et à l'enlèvement des terres le cas pilotis peuvent être une solution pour les personnes désirant une maison de plain pied sur un terrain en pente. Attention à garder en tête que la maison perd son lien au jardin la plupart du temps une terrasse prolonge la maison et donne accès au jardin via un escalier.La mise en oeuvre de pilotis implique d'avoir une vue sous la maison. Il faut donc veiller à conserver cet espace propre on voit souvent des exemples de maisons sur pilotis où un débarras s'installe entre les pilotis, ce qui esthétiquement est aberrant.Cette solution est adaptée aux pente faibles à fortes. Encastrer la maison dans la pente C'est un des principes de l'architecture bioclimatique. On encastre une façade Nord si possible entièrement ou pour partie dans la pente. La maison est ainsi très bien intégrée elle ne crée pas une émergence importante et profite de la température stable de la terre qui la rafraichit l'été et la réchauffe l' murs enterrés seront généralement bâtis en blocs à bancher et protégés par une étanchéité et un solution s'adapte aux pentes moyennes Prévoir un sous-sol Un niveau peut être enterré complètement sur 1 à 3 côtés et surmonté du niveau de vie. Dans ce cas, on parle de la création d'un sous-sol. Cela s'adapte aux pentes très fortes. Décaler les différents niveaux On crée un niveau rez de chaussée en lien avec l'accès voiture et piéton si l'accès se fait par le haut du terrain et dessous un niveau inférieur rez de jardin décalé pour s'adapter au pourcentage de pente, en lien avec le jardin. Cette option permet de conserver un lien fort avec le jardin. En revanche, elle implique d'avoir le séjour soit au niveau haut avec une terrasse en prolongement et souvent de bénéficier d'une très belle vue, soit au niveau bas en lien avec le jardin et on y accède par des escaliers intérieurs.Cette solution s'adapte aux terrains de pentes moyennes à fortes. Créer des demi-niveaux Les demi-niveaux sont des plateformes positionnées à quelques décimètres les unes des autres, par exemple un niveau principal à 0 et le niveau chambres à +80cm ou le salon à -1,50m de manière à suivre la pente du terrain. Cette solution est adaptée pour les terrains de pente faible à tous les cas, on évitera de terrasser massivement le terrain pour créer une zone plate entourée par deux talus, solution à la fois inesthétique et qui dégrade fortement le paysage tout en rendant souvent le terrain inexploitable. Exemples de maisons sur terrains en pente Retour à Concevoir son plan de maison

Différentestechniques sont possibles pour construire sur un terrain en pente : encastrée sa Maison – Les meilleurs terrains, plans et constructeurs de maisons. retrouvez

Archives par mot-clef terrain en pente Créer une butte fleurie Quoi de plus joli qu’une bute fleuri pour égayer son jardin, mais comment faine le bon choix des espèces végétales. Vous souhaitez créer une butte qui vous ravira au fil des saisons, afin de ne pas vous tromper faites un test avec notre logiciel de jardin et réalisez une simulation … Lire la suite Comment aménager un petit talus L’aménagement d’un petit talus en pente peut sembler compliqué et difficile à organiser, alors que c’est un espace que de très nombreuses plantes apprécieront tout particulièrement. En ce qui concerne l’accès via un escalier pour un petit talus moins de 2 m de haut, un escalier face à la pente … Lire la suite Créer un massif sur un talus Créer un massif sur un talus n’est une chose évidente car le choix des plantes doit être judicieux exposition, sol, encombrement, besoin en eau…le plus simple est de faire une simulation avant de se précipiter dans sa jardinerie sur des plantes coup de cœur mais qui n’iront pas sur … Lire la suite Créer un escalier de jardin Vous souhaitez créer un escalier de jardin sur votre talus mais ne savez pas quel matériau choisir bois, beton, pierre, gabion…ni quelle forme droite, avec palier intermédiaire, en arc de cercle… Le plus simple est de faire une simulation 2D avec notre outil d’aménagement de jardin utilisé aussi … Lire la suite Aménagement d’un talus en pente en climat méditerranéen Willy PACA, nous a confié via une offre premium, l’aménagement du talus en pente derrière sa maison. La suppression des mimosas ayant été initiée pour risque de chute, il fallait remettre sur ce talus des végétaux afin de tenir la terre. Nous lui avons proposé une palette végétales de plantes … Lire la suite Comment aménager son jardin exotique Mickael pépiniériste en Rhones-Alpes, propose à ses clients comment aménager leur jardin dans un style exotique. Pour cela il propose d’aménager la bute attenante à la terrasse de plantes à larges feuilles qui apporte immédiatement une atmosphère tropicale » à la composition. Pour cela, le bananier est idéal car certaines espèces sont … Lire la suite Aménager une rocaille dans son jardin Jean PACA, souhaite aménager une rocaille dans son jardin en pente. Habitant à quelques kilomètres de la mer il rêve de mettre des plantes grasses de types rampantes. Le système ingénieux de notre site d’aménagement de jardin lui permet de sélectionner automatiquement des espèces végétales adaptées à ses contraintes. En climat doux, l’avantage … Lire la suite Aménager une montée d’escalier exterieur Marie Midi-Pyrénées, souhaite aménager une montée d’escalier exterieur dans un village de basse montagne au charme reconnu. Pour cela elle a imaginé, avec notre site, planter de part et d’autre des buissons persistants ici taillés en boule qui structurent en apportant un peu de rondeur à cet ensemble anguleux. Elle a ensuite … Lire la suite comment aménager une petite butte Jérôme Auvergne cherche comment aménager un petite butte devant chez lui. Notre proposition d’aménagement est basée sur une palette de plantes résistantes à ce climat assez rude qui fleurissent en été mais qui soient aussi bien présentes en hiver. Nous avons joué sur des différences de niveaux de plantes tout en … Lire la suite Aménagement d’un terrain en pente Marie Laure Aquitaine souhaite réaliser l’aménagement de son terrain en pente pour cela elle a fait appel à nos services de création de jardin. En effet, la double problématique qu’elle rencontrait l’a amené à faire appel à notre ingénieur paysagiste aménager ce terrain en pente forte et sécuriser esthétiquement le bac … Lire la suite

Recevezde nouvelles annonces par email plan maison terrain pente. Enregistrer cette recherche . En créant cette alerte email, vous êtes d'accord avec nos mentions légales et notre Politique de confidentialité. Vous pouvez vous désinscrire quand vous voulez. Trier par. Villes. Tigeaux 75; Montluel 29; Villette-sur-Ain 28; Ambérieu-en-Bugey 26; Lhuis 26; Sermentizon 20; Digne-les Un terrain constructible, pour être viabilisé, doit disposer d'un chemin d’accès permettant d’atteindre la future maison. Retour sur les démarches, les prix et les servitudes appliquées à la création de cet accès au terrain par la voirie. La création d'un accès vers le terrain Par définition, un terrain viabilisé est desservi par une voie d’accès. Dans le cas d'un "terrain loti", le chemin aura été préalablement réalisé par le lotisseur. Mais ce n'est pas le cas pour un terrain isolé. Le propriétaire du bien isolé devra donc s'informer auprès de sa mairie afin de connaitre les normes en vigueur en matière de voie d'accès privée, aménagée depuis la voirie commune qui peut éventuellement être publique. À noter l'accès au terrain devra dans tous les cas être suffisamment haut et large pour laisser passer les camions de chantier qui devront intervenir durant les travaux de construction de la maison. Accès au terrain, prix d'un chemin carrossable Le budget dévolu aux travaux de création d'un chemin d'accès carrossable, peut être plus ou moins important en fonction des caractéristiques techniques du terrain nature géologique déclivité naturelle capacité à supporter les charges Etc. De manière générale, une voie d'accès carrossable, pour un terrain destiné à accueillir une maison d’habitation, coûte entre 20 et 40 € /m² en fonction des prix proposés par les entreprises de terrassement. Un tel écart de prix doit être justifié par le descriptif technique détaillé de l'intervention. Il reste recommandé d'effectuer plusieurs demandes de devis afin de comparer les prestations et les prix des professionnels. Terrain enclavé, accès et servitudes Le droit de passage peut obliger un propriétaire à mettre une partie de son terrain à disposition d'un autre propriétaire. Cette servitude s'applique dans le cas d'un terrain enclavé démuni de tout accès praticable. Selon l'article 682 du Code civil le propriétaire d'un terrain enclavé est donc en droit de demander à son voisin un droit de passage lui permettant d'accéder à la voie publique. Une servitude qui s'applique même dans le cas d'un terrain enclavé non constructible. Attention un propriétaire responsable de l'enclavement de son terrain, ne peut en aucun cas exiger un droit de passage de la part de ses voisins. Vous serez également intéressé par Les allées et chemins de jardin en pavés Les allées et chemins de jardin en béton

Lepremier choix : la maison semi-enterrée ou encastrée. La maison encastrée ou semi-enterrée se compose de plusieurs étages, tu le verras sur le plan maison sur terrain en pente descendante, le sous-sol est complètement enterré. Il y a un avantage non-négligeable, c’est l’isolation que cela apporte. De plus, la maison encastrée

Aménager un jardin en pente pose souvent problème. Cela peut même se révéler être un vrai casse-tête ! Les avantages d’un terrain en pente sont pourtant nombreux. Le mouvement naturel du terrain est idéal pour créer des vallonnements et des décors paysagers dynamiques et en relief. La mise en valeur des végétaux ou des éléments décoratifs sont facilités par la pente, on les voit d’autant mieux tout en respectant la règle du petits devant et grands derrière». Qu’il soit en pente douce ou qu’il montre une pente vraiment raide, il existe toujours des solutions pour composer avec ce type de terrain. Et avec un peu de créativité et d’ingéniosité, il est tout à fait possible de contourner les difficultés pour transformer ce défaut » en véritable atout. Découvrons ensemble les solutions pour aménager un jardin en pente ! Bien connaître son terrain, faire l'état des lieux Premièrement, il est indispensable de bien connaître le terrain et ses contraintes. En effet, avec un terrain en pente, encore plus qu’avec un terrain classique, il faut prendre en compte son exposition pente sud, nord, ouest…, l’érosion due à l’écoulement de l’eau, l’absence d’infiltration de l’eau sur la pente, souvent le terrain est sec voire pauvre si les nutriments sont lessivés. Dans le pire des cas, il faut aussi envisager l’éventualité de glissement de terrain. Maintenant que vous avez en tête les avantages et inconvénients d’un terrain en pente, il s’agit de faire un diagnostic de votre terrain pour savoir les possibilités qui s’offrent à vous. Sachez que si votre terrain est en pente douce en général inférieure à 8%, le risque de glissement de terrain est faible et les aménagements sont accessibles aux particuliers. Vous pouvez vous y atteler. si votre terrain est en pente forte pente supérieure à 8% ou en matériaux instables gypse par exemple, le diagnostic d’un professionnel est indispensable. Il prend en compte la nature de votre terrain et la profondeur de votre sol. Ainsi, il calcule l’angle de stabilité de celui-ci et vous propose des aménagements adéquats. Choisir l’aménagement de votre terrain en pente Si votre terrain est stable, deux possibilités d’aménagement s’offrent à vous Habiller votre pente sans la modifier, Créer des paliers successifs. Pente non modifiée et agrémenté d’arbustes et de graminées / création de différents paliers Il faut prendre en compte les avantages et inconvénients de chacun de ses aménagements pour faire votre choix. Vous pouvez également faire un mix » de ces deux types aménagements et combiner une partie en pente et une partie en terrasses. Habiller une pente est possible si la déclivité n’est pas trop forte. Cela évite les travaux de terrassement souvent physiques et/ou coûteux. Cependant le choix des essences végétales est limité, l’érosion du sol et le ruissellement de l’eau ne sont qu’atténués et les nutriments peuvent être lessivés. Pour finir, l’accès à la pente n’est pas facilité et cela rend son entretien difficile. Créer des paliers successifs permet de faciliter l’accès à toute la pente, l’érosion du sol et le ruissellement de l’eau sont nettement réduits. Cependant ces travaux sont souvent plus coûteux, longs et ne sont possibles que si la profondeur de votre sol le permet. En effet, si vous avez un socle rocheux sous votre terrain, vous ne pouvez pas modeler de paliers. Pensez aussi et surtout à la vue et la perspective sur votre pente depuis votre salon ou votre terrasse. Qu’avez-vous envie de voir ? Des terrasses successives avec des ambiances différentes ou bien une pente habillée d’une mosaïque de plantes où circule un cheminement en lacet ? Pour choisir votre aménagement, les questions de la sécurité et de l’accessibilité sont indispensables. Si vous avez des enfants, le terrassement en palier successif permet de mettre en place des garde-corps pour éviter les chutes. Les escaliers avec une rampe ou les cheminements doux praticables en fauteuil peuvent aussi être une solution à privilégier pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. Les solutions d’aménagement habiller la pente sans la modifier Si votre pente n’est pas trop forte et que votre terrain est stable, vous pouvez créer un massif paysager en mosaïque. La pente vous permet d’observer encore mieux vos plantes et l’aménagement de votre massif , alors profitez-en ! Pour habiller votre pente, il convient d’utiliser des plantes couvre-sol. Grâce à leur appareil racinaire, ces plantes stabilisent le terrain, limitent l’érosion et le ruissellement le l’eau. Retrouvez nos 5 arbustes couvre-sol pour aménager un talus. Si votre pente est forte, vous pouvez toujours l’habiller avec des végétaux mais, au préalable, il faut mettre une bâche de plantation, si possible biodégradable. Cette bâche stabilise le sol et les végétaux tout en laissant l’eau s’infiltrer. Retrouvez tous nos conseils dans notre fiche conseil Quel paillage pour un talus ou un massif en pente ? La pente enherbée est rarement choisie car elle est très contraignante. Il est difficile d’y accéder avec une tondeuse et c’est une opération souvent périlleuse la tondeuse risque de se renverser et elle est difficile à manipuler. L’entretien est trop fréquent et contraignant. Il convient d’utiliser des végétaux dont l’entretien est très limité et qui ne demandent pas de taille pour fleurir. Le choix des couvre-sols avec peu d’entretien ne manque pas lierre, thym,euphorbes, orpin, pervenche, vergerette… Créez des tâches colorées mélangeant fleurs et feuillages persistants adaptés à la nature de votre terrain. Retrouvez nos 10 couvre-sols persistants et nos 5 vivaces couvre-sols fleuries. Profitez des matériaux sur votre terrain. Si vous avez des pierres et des rocailles sur votre terrain, mettez-les en valeur en créant une rocaille naturelle. En jouant sur des enrochements et de la rocaille, vous stabilisez le terrain durablement et créez un microclimat propice aux plantes de rocailles adaptées au terrain sec et pauvre. Retrouvez toutes nos vivaces pour rocailles. Si vous optez pour un massif avec des plantes plus gourmandes en eau, il est possible de mettre en place un arrosage automatique au goutte-à-goutte. Pour finir, l’aménagement en pente est idéal pour mettre en scène une cascade ou petit ruisseau. Le décor végétal ne sera que sublimé par les reflets et le clapotis de l’eau. Un jardin en pente est idéal pour créer un jeu d’eau et installer des plantes qui apprécient ce milieu humide ! Les solutions d’aménagement créer des paliers Créer des paliers consiste à niveler la pente de votre terrain en plusieurs niveaux successifs chacun retenu par un dispositif de soutènement. Ces paliers successifs sont toujours construits perpendiculairement à la pente afin de lutter contre l’érosion et l’écoulement de l’eau. Le dispositif de soutènement des paliers peut prendre plusieurs formes un mur maçonné, un mur en pierres sèches, une palisse de soutènement en bois avec des bois résistants à l’humidité comme le robinier, le chêne, le châtaignier, des gabions ou bien encore des lames d’acier corten. Certains de ces dispositifs peuvent avoir un double usage une assise ou un support pour faire courir des plantes grimpantes vigne, kiwi…. Dessinez les niveaux de manière régulière ou progressive en pensant à la terre dont vous disposez sur votre terrain. Créez les niveaux avec la terre dont vous disposez pour éviter d’acheter ou d’évacuer de la terre. Choisissez un nombre de paliers adaptés à la hauteur de votre pente. En effet, si les paliers sont trop grands, les soutènement seront d’autant plus imposants et donneront un sentiment d’oppression. Si vous réalisez vous-même vos paliers, pensez à commencer par le haut de votre pente. On crée les paliers successivement en prenant la terre du haut pour surélever en plateau la partie plus basse. Cela évite bien entendu de faire monter de la terre de bas en haut. Pour les plus gros chantiers, il vous faudra une mini-pelleteuse pour déplacer d’importants volumes de terre. Le palier le plus proche de la maison est généralement consacré à la terrasse pour manger et profiter du soleil. Les premiers paliers sont consacrés aux parties qui demandent le plus d’entretien ou d’allers et venues comme le jardin de plantes aromatiques au plus proche de la cuisine ou le jardin potager. Avec ces paliers, il est même possible de travailler à hauteur sur le potager depuis la terrasse. Puis les derniers paliers sont consacrés au jardin d’ornement, au coin zen ou au verger, parties où l’on se rend moins souvent et qui demandent moins d’entretien. Cette technique de terrassement permet de créer des microclimats propices à certaines cultures. La terre des paliers se réchauffe plus vite au printemps et les structures comme les murs en pierre permettent de conserver la chaleur plus longtemps durant la nuit et en automne. Plantez vos paliers comme dans un jardin plat. Il suffit de s’adapter à la nature de son sol et aux conditions climatiques perovskia, valérianes, pennisetum, fétuques bleues, herbes aux écouvillons, lavande… toutes les plantes peuvent convenir. Cheminer et accéder à votre jardin en pente Quelques soit le choix de votre aménagement, réfléchissez en amont aux cheminements et aux accès de votre jardin en pente. Plusieurs choix sont possibles Un cheminement doux en lacet entre vos massifs paysagers enherbé, en pas japonais … cela est possible si la pente n’est pas trop forte. Un escalier à privilégier en cas de pente forte ou d’aménagement en palier. Cheminement enherbé et escalier en bois pour accéder à un palier Berchigranges-2018 Pensez à faire courir votre escalier ou votre cheminement doux de manière dynamique. Variez les paliers et leur longueur. Faîtes serpenter le cheminement, faîtes-le disparaître et réapparaître visuellement au gré de vos envies. Chaque partie de votre aménagement doit être accessible à pied mais aussi accessible pour l’entretien et cela avec vos outils de jardin. En général, on maintient toujours un cheminement en simple pente pour l’accès de la tondeuse ou de la brouette, pour acheminer des matériaux ou simplement pour réaliser les travaux d’aménagement. Pensez que vous n’allez pas trimbaler votre brouette dans l’escalier ! Check-list de votre aménagement de jardin en pente Avant de finaliser votre aménagement pour un jardin en pente, vérifier les derniers incontournables la sécurité rien ne doit être négligé. la gestion de l’eau. L’eau de pluie et l’eau de votre arrosage nécessitent d’être canalisées, infiltrées et/ou évacuées en bas de votre pente. l’entretien du jardin. Simplifiez et facilitez-le au maximum pour un minimum de contraintes. les jeux de lumières illuminez votre jardin en pente aux endroits stratégiques, résultats garantis. Maintenant à vous de jouer ! Bh4on. 324 234 27 257 368 397 435 13 349

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